详解跨年装修的优劣势

春节前是装修旺季，业主都希望尽量在新年能住上新房，这时装修公司就忙不过来了。而临近春节，在外打工的装修工人一般都会提前返乡过年，装修公司也会在年前提前放假，这时未完成的装修工程就进入停工阶段，待春节过后恢复施工，通常是在正月十五元宵节以后进行复工。因此，跨年装修一般分为三个阶段，年前施工、春节停工和节后复工。

由于跨年装修的一些不利因素，许多业主会选择年前赶工或者年后再开工来避开跨年装修。近几年，随着跨年装修的一些优势经过广泛宣传，家装公司为了招揽生 意推出的跨年装修优惠活动，越来越多的业主也能接受跨年装修了。到底跨年装修有哪些优势和劣势？下面我们来详细分析一下。

优势

一、价格更实惠

年底是装修旺季，而跨年装修在以前一直是一个空白，很多装修公司为了年底冲单都会推出跨年装修的优惠活动；而年底很多建材商为了清库存，不少建材都会打折促销，业主可以趁这个时候到建材市场选择自己所需的主材，就可以省下不少钱。

二、利于暴露施工问题

装修先做的是水电改造和木工部分，节前完成这些工程，再经历一段时间，有助于把可能存在的隐性问题暴露出来，例如木工材料伸缩变形等。节后发现不足，只需把问题调整过来，就可迅速进行下一步施工了。

三、利于木材水分挥发

跨年装修的大部分装修材料在室内放置的时间比正常情况下长，有利于木材中的水分充分挥发，木材不易开裂和变形，而过完年以后天气逐渐转暖，空气流通性 好，可以保证室内干燥、有利于保持装饰材料的使用性能，这个时候刷油漆可以保持漆膜饱满，值得留意的是，由于东莞地处南方，年后不久就会进入潮湿的回南 天，因此这个步骤很好在回南天之前完成。

四、利于释放有害物质

装修施工肯定会带来一定的室内环境污染，利用春节期间停工，可以很好地对材料里面的有害物质(如甲醛、苯、放射线)进行释放。

劣势

一、工期过长

跨年装修的工期一般比正常工期长20天左右，许多业主觉得工期拖得太长，造成自己房租等方面的费用支出更  多。而且节日期间，施工工地由于无人看管，很容易出现安全事故，业主因此还要担心工地的情况，比较劳心。

二、工程质量难保证

由于冬季气温低，昼夜温差较大，施工中热胀冷缩系数大，造成施工难度加大，较难保证家装工程的质量。此外，很多业主会担心，由于工人要提前返乡，为了赶工程，可能做的效果会比较粗糙。

三、装修风险增大

相较于其他时间，春节期间，一些不大正规的装修公司或马路游击队为了利益多接了很多活，工程管理方面可能因此出现问题。而且，一些甚至会以各种借口卷走部分工程款后玩蒸发。工程停工期间由于施工现场无人看管，失火失窃等风险也会增大。

年前停工——施工现场得保护

权衡利弊后，不少业主还是选择了跨年装修。现在离过年还有两周时间，再过几天就是装修工人的返乡潮了，跨年装修工程到时也不得不停工。不过停工也有很多学问，不是随便停的。

一单项工程需全部完工

要保证单项工程全部完成才能停工，如果在预定停工日期前无法完成某项工程，很好放在年后开工。因施工人员的流动性较强，年后如果施工人员发生变化，将很难保证施工工艺的统一性和整体性。

二明细年前施工验收

停工前，业主需要对停工完成的项目进行验收，如有问题，在给装修公司的验收单上将问题写清楚，同时，要求对方有一个简单的文字承诺：何时、用什么手段来解决出现癫痫疾病诊断的问题。

三装修停工前需签停工协议

业主应在停工前与家装公司签订停工协议，可有效避免纠纷。一般情况下，停工工地都要贴上封条，复工时由项目经理、工人和业主共同启封。停工协议中很好注 明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况，并由项目经理和业主双方签字。为预防施工现场出现意外，业主还应预留值班人员的联系方式。

四停工前清点好装修材料

在停工前，业主很好能够同施工方一起对工地进行验收，登记现场物品及材料数量，记录室内的水、电、煤气等数据，签字备存。一般存放在工地的物品有装修公 司提供材料、业主自购材料以及工人作业工具，装饰公司通常将癫痫疾病治疗这三类材料分开码放，业主可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”备注一栏，对照清点。

五停工前工地做好保护

板材勿靠窗板材类需要集中码垛堆放，木材类需要打捆放置；对于饰面板这类材料则需要做封底油处理，码放需要工整、垫平压实，必要时可用大芯板垫底，将饰面板夹在中间。所有板材均不宜放在靠窗处或阳光直射处，因为靠窗处温度、湿度变化大，阳光直射容易使材料发生变化。

油漆需密封单独小包装的油漆应密闭保存，放置在阴凉通风处，存放量不宜过多，适当位置放置灭火器。成品或半成品应做保护处理，如封底油、粘贴保护膜等。

重物分散堆积施工中的水泥、沙子、墙面砖等质量较重的物件，应分散堆积码放，每平方米不能超过150公斤。木材在摆放时尽量水平放置，并找准平衡点在上面放置重物，因直立摆放会有两个受力点，时间长了木材容易变形。

切断水电气一定要记住关闭水、电、煤气等总阀，切断施工中的临时电源。开封的油漆、稀料等要尽量拿走，这些都是易燃品，工地一定要常备灭火器。

阳台勿放易燃物除了要关好阳台窗户，还应避免易燃物品的摆放，以防春节期间烟花燃放引起火灾。

六停工期间提前准备节后装修材料

过年之前一定要和装修人员进行沟通，了解需要哪些材料，并尽量多准备一些，因为如果来年开工比较早，很多建材商都还在休息，到时候就算有钱也买不到材料了。

七停工期间注意防水防火防盗

停工期间，业主如果有时间，很好在节日期间也经常到癫痫疾病症状现场查看一下。春节期间新房新房没有人入住，要格外小心防盗。门窗锁好，可以在门口放双平时穿的鞋子、在阳台上晾几件旧衣服，或请邻居每天清理报箱或者奶箱。以制造“人在家中”的效果，贵重的材料或者家具应另行存放。

年后复工——施工做好复工检查及时修复

春节过后，一般是在正月十五元宵节后，装修公司才会安排工地复工，工人重新开工。复工的时候，也需要注意一些事项。

一复工前需重新清点材料

前面已经提到，停工前，要做好材料清单登记工作，签字备存。春节过后重新开工时，业主应与装修公司人员一起进入现场重新清点，确保各项无误后才可正式开工。

二保证春节前后施工工艺手法衔接

装修公司的工人不固定，在节前节后可能会有变更。所以在复工前要检查工人是否有更换，新更换的工人对工程工序、油漆或以后的程序不太清楚，会造成衔接上 的问题，并给装修造成麻烦。如果在合同上对此项有约定，可以由装修公司协调，如果没有约定，节后的工人和节前不是同一批，不仅工艺无法衔接，手艺也不同。

三年后复工注意施工检查修复

木工活：及时修补变形开裂木工活

木工活包括石膏板吊顶、门套、柜子等，这些活在年前装完放置20天之后，会很容易发现哪些地方出现变形、开裂，一旦发现就能及时修补。如果不检查直接全 都做完，装修后业主再发现变形开裂，损失就会比较大。木工活一般放了一段时间后，已经定型了，变化几率较低，所以如果检查木工活儿没有问题，可以打磨后刷 面漆。

瓦工活：发现问题及时修复

年前瓦工工人可能比较着急赶工，在粘贴瓷砖方面干活毛糙。因此年后复 工时，要注意检查瓦工活，要看砖面是否平正，没有倾斜现象，砖面缝隙规整一致；洗手间及有地漏的厨房地面砖是否有什么原因引起癫痫足够的自排水倾斜度；花砖和腰线位置是否 正确，没有偏位或高度错误现象。如果存在问题，要求及时修复。

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